Name: ENSEMBLE IMMOBILIER Maison dauphinoise de 179 m2 avec de nombreuses dépendances
SKU: NG6885
Price: 392000 EUR
Availability: InStock

392 000 €

179 m² / 16 367 m²

8 pièces

Love Immo

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Maison dauphinoise d’environ 179 m2, rénovée en 2008, offrant de beaux volumes et de très nombreuses dépendances sur 1HA 6367 m2 de terrain agricole.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de 25 m2, attenant à une cuisine, deux spacieuses chambres de 18 m2 et 19 m2, ainsi que d’une salle de bains avec WC de 10 m2.
À l’étage, une magnifique pièce de vie de 39 m2 offre de multiples possibilités d’aménagement. Ce niveau comprend également trois grandes chambres de 11 m2, 18 m2 et 19 m2, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 7 m2.
La maison est équipée d’une chaudière fioul (en fonctionnement) avec radiateurs, de fenêtres PVC double vitrage et de volets en bois. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites en 2008 .
La couverture d'une partie des dependance attentante à la maison a été refaite en 2025.
Côté dépendances, la propriété dispose d’un potentiel exceptionnel :

5 garages indépendants, chacun équipé d’une porte basculante

Un appentis

Une dépendance de 37 m2 environ

Une dépendance de 22 m2 environ

Une dépendance de 80 m2 environ

Une dépendance de 36 m2 environ

Une dernière dépendance de 85 m2 environ comprenant un local chaudière

Un atelier de 52 m2 environ vient compléter l’ensemble ainsi qu'une belle cave de 32 m2 environ et une dependance non atenante de 40 m2 environ . Combles aménageables .

Assainissement individuel à refaire .

Cette propriété offre un cadre de vie trés agreable avec la verdure et le calme :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions complémentaires ,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel :[Coordonnées masquées] Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304

Référence: NG6885
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Coûts annuels estimés : 5 710 € - 7 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr