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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison semi-enterrée idéalement située TONNEINS

Name: Maison semi-enterrée idéalement située TONNEINS
SKU: 5806
Price: 93000 EUR
Availability: InStock

— Tonneins 47400 —

93 000 €

76 m² / 579 m²

3 pièces

Garonne Immo

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Idéal primo-accédant ! Située dans un quartier recherché et paisible de Tonneins, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des écoles, cette maison à rénover offre de belles perspectives d’aménagement.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée spacieuse d’environ 10 m2 desservant un salon/séjour lumineux de 20 m2, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres de 12 m2 dont une avec placards. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
Le sous-sol propose un garage de 39 m2, une buanderie/chaufferie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre, ou autre selon vos besoins.
A l'extérieur, un terrain entièrement clos de 579m2.
Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, assainissement, chauffage.

Référence: 5806
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 650 € - 5 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr