Name: TL 9271 Lépanges Sur Vologne
SKU: 9271
Price: 168950 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

168 950 €

93 m² / 642 m²

6 pièces

Imaj Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

TL9271
À découvrir rapidement !
Située à seulement 10 minutes de Bruyères, cette charmante maison construite en 1961 saura vous séduire par sa vue imprenable et son exposition idéale.
Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d’environ 93 m2 et se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. Sa configuration permet d’imaginer facilement un intérieur chaleureux et fonctionnel selon vos envies.
La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Implantée sur un terrain de 642 m2, elle offre un agréable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien et d’en faire une résidence principale pleine de charme.
La maison est équipée d'une chaudiére fioul révisée derniérement ainsi que d'une isolation renforcée.
Vous disposez également d'un petit atelier indépendant d'environ 20m2
Ce bien est idéalement situé, en hauteur vous offrant une jolie vue sur la vallée.
La maison est également équipée de panneaux solaires 5,6KW/H
Assainissement individuel
DPE : E
Prix : 168 950€

Référence: 9271
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 855 € - 3 863 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr