Située à Villelongue-de-la-Salanque, dans un quartier résidentiel récent, cette villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie agréable et dispose des prestations des plus récentes. Elle s'édifie sur une belle parcelle arborée 4 faces de 455 m2 et piscinable, un environnement idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un spacieux salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et son ilot central. De larges baies vitrées à galandage prolongent l’espace de vie vers la terrasse en bois equipée de stores bannes. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage, deux grandes chambres (13 et 14 m2), une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant viennent parfaire l’ensemble.
Cette villa bénéficie de prestations récentes et de qualité : climatisation gainable avec système Airzone, conforme aux normes RE 2020.
Un garage, une buanderie et places de stationnement privatives complètent ce bien.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un spacieux salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et son ilot central. De larges baies vitrées à galandage prolongent l’espace de vie vers la terrasse en bois equipée de stores bannes. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage, deux grandes chambres (13 et 14 m2), une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant viennent parfaire l’ensemble.
Cette villa bénéficie de prestations récentes et de qualité : climatisation gainable avec système Airzone, conforme aux normes RE 2020.
Un garage, une buanderie et places de stationnement privatives complètent ce bien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa contemporaine 4 pièces sur terrain 455 m2 4 faces
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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