Maison de 126 m2, 4 chambres.

Simon Béchu et le Groupe Demain Immobilier ont le plaisir de vous présenter cette maison neuve au style contemporain, achevée en 2025, implantée sur une parcelle cadastrale de 454 m2 et offrant 126 m2 de surface habitable. L'avant de la bâtisse est exposé Sud-Est et le côté jardin Nord-Ouest.
Ce bien est agencé de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée, un dégagement d'entrée semi-ouvert nous guide progressivement sur le salon/séjour puis sur la cuisine qui donne accès à la buanderie indépendante, qui elle mène au jardin et au garage. Un toilette séparé et une suite parentale viennent compléter ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Des combles, situées au dessus du garage, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…).
A l'extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement à l’avant, en complément du garage. Le jardin est agrémenté d'une terrasse bétonnée sur toute la longueur de la façade Nord-Ouest.

Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à eau à l’étage. Le garage bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée avec une excellente étanchéité à l’air.
Les avantages de cet achat immobilier sont les frais de notaires réduits, bien situé à 20 min de Le Mans, dans la commune de Fatines.