Name: Belle propriete 144 m2 sur environ 25 000m2 sans voisins, possbilite autonomie
SKU: 3311
Price: 246600 EUR
Availability: InStock

246 600 €

144 m²

6 pièces

IMMONEW

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IMMONEW, vous présente sur la commune de BARENTON, dans un écrin de verdure, avec le premier voisin à 180 mètres, cette maison découpée en deux logements d'une surface de 144 m2 sur un terrain de 25 000 m2. La première maison se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un wc, une buanderie. À l'étage deux chambres, salle de bain, wc. L'autre logement se compose d'une grande pièce à vivre, une buanderie, un wc. À l'étage, une chambre, une salle d'eau, un wc. Une isolation en chaux chanvre a été faite récemment dans les pièces. Les logements peuvent être réunis grâce à une ouverture. En termes de dépendances, on retrouve plusieurs bâtiments en torchis et bois, dont un garage, un atelier, une dépendance à usage de stockage, un four à pain avec son dôme à rénover.Le Bien est pourvu d'un puits avec circuit de fonctionnement et cuve, mais le tout sera à remettre en état. Le terrain d'une surface de 25 000 m2 est l'idéal pour des amoureux d'animaux, pour la permaculture, le maraîchage ou la création d'un chenil ou pension canine. Le bien est également pourvu d'une partie boisée qui donne en contrebas au bord d'un ruisseau et il est possible d'acquérir une parcelle de bois supplémentaire d'environ 1 hectare. De nombreux travaux on été effectués. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées], agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682

Référence: 3311
Honoraires d'agence de 4.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/02/2024

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 580 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr