' Chic en Ville'

'Chic en Ville'
EXCLUSIVITE MARTIN IMMOBILIER!
C'est sur la commune de Brax que nous vous présentons cette Jolie villa à la fois 'chic et cosy'!
120m2 de surface utile (111m2 hab) pour cette villa aux nombreux atouts! elle allie modernité et prestations. Vous disposez de beaux espaces agréables et ouverts sur un jardin et terrasse tout aussi chic que l'intérieur.
Une partie vie en RDC composée de plusieurs espaces... une entrée sur hall avec WC, une cuisine actuelle équipée et son ilot central, un séjour baigné de lumière et un grand bureau.
En étage, c'est 3 chambres avec placards dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC
Les ++ : maison économique, garage, climatisation, accès commerces, gare et écoles à pieds.

Implantée sur une parcelle de près de 480m2 avec piscine

L'ensemble est actuel, moderne et ne nécessite aucun travaux.
Unique sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergie primaire : 108 kWh/m2/an Consommation énergie finale :0 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard avec piscine : entre 984 € et 1332€ sur année 2022
(abonnements compris).
Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreurs (4%inclus dans le prix soit 14160€).



Contact: Yannick MARTIN O672493271
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