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Investissement lmnp dans residence de tourisme
— Lissieu 69380 —
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LISSIEU - Dans résidence de tourisme située dans le domaine de bois dieu, appartement type 4 en duplex d'environ 80 m2 avec 2 places de parking privatives, investissement LMNP offrant une rentabilité locative brute à 7,57 %.
Le bien est sous bail commercial de 11 ans avec la société Garden & City et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 7419,12 € HT / an.
Résidence avec piscine extérieure et parking sécurisé.
Mandat no1256 - DPE : D - Copropriété de 102 lots - Quote part annuelle charges : 497,24 € - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7000 € TTC - Pas de procédure en cours
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Mandat no1256 - DPE : D - Copropriété de 102 lots - Quote part annuelle charges : 497,24 € - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7000 € TTC - Pas de procédure en cours
Référence: 1256
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 497 €.
Honoraires d'agence de 7.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissement lmnp dans residence de tourisme
98 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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