Name: La Grande Motte - Villa 4 pièces avec piscine et garage
SKU: 1635
Price: 715000 EUR
Availability: InStock

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715 000 €

110 m² / 306 m²

4 pièces

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Maison rénovée de 110 m2 habitables, sur un terrain de 306 m2Située au calme, dans un quartier résidentiel verdoyant, à proximité du Golf International de La Grande Motte.
Au rez-de-chaussée : - Véranda à l’entrée, lumineuse et accueillante - Spacieuse pièce de vie de 47 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte, équipée et conviviale - Salle d’eau avec WC
À l’étage : - 3 chambres confortables - Salle d’eau avec WC - Dressing
À l’extérieur : - Jardin arboré sans vis-à-vis - Piscine de 5m x 3m avec traitement par électrolyse au sel - Garage de 17 m2 avec mezzanine pour rangement
Prestations : - Climatisation réversible - Double vitrage - Maison rénovée
Idéale résidence principale ou secondaireQuartier recherché, calme et résidentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

Référence: 1635
Honoraires d'agence de 2.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2022

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr