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BMH AZUR

à Antibes

Cozynergy

à Toulouse

330 000 €

128 m² / 1 736 m²

5 pièces

Vésubie Immo

Nos partenaires locaux

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Quartier La Vigne - Propriété comprenant une maison rénovée dans les années 2000 et terrains attenants pour un total de 1736m2 - La maison offrant un bel espace de vie est composée de:
- au rez-de-jardin: une cave,
- au rez-de-chaussée: une loggia, un salon avec insert double face (donnant sur le séjour) et porte fenêtre donnant accès à une terrasse spacieuse en partie couverte, une salle de bains avec WC, un séjour/salle à manger avec cuisine américaine, un cellier, un vestiaire, une cave à vin,
- au premier étage: un hall avec bureau, un WC avec lave-mains, deux chambres donnant sur une belle terrasse, un chalet bois sur la terrasse d'environ 8,5 m2,
- au deuxième étage: une grande chambre mansardée (35 m2 environ)
Le terrain devant la maison est sur plusieurs niveaux. Il comprend un abri bois, parkings, un espace aménageable pour une piscine, un espace potager ( canal d'arrosage);
Le terrain à l'arrière de la maison accessible par le chemin communal est en plusieurs planches avec un abri à outils.

Référence: 580
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 170 € - 2 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Villa 5 pièces de 128 m2 avec très grande terrasse, parking et terrains.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Villa 5 pièces de 128 m2 avec très grande terrasse, parking et terrains.

330 000 €