Name: Bel appartement de Type 4
SKU: 6539
Price: 154889 EUR
Availability: InStock

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154 889 €

108 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE - Saint Brieuc, centre ville. Idéalement situé : proche des commerces et des écoles et à 5 minutes à pied de la gare.
Un bel appartement de Type 4, en duplex, avec une place de parking privative couverte.
Il se compose d'une entrée avec interphone et un placard, une cuisine séparée aménagée et équipée avec une grande buanderie, un grand et lumineux séjour-salon sur parquet, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé.
Un escalier dessert 1 grand dégagement, 2 chambres avec placards, 1 salle de bains à rénover et 1 WC séparé.
Appartement fibré. Place de parking privative couverte.
Appartement chaleureux et en bon état, dans un immeuble calme.

Nombre de lots :
Montant des charges : Les charges dont 2105€ pour le syndic et l'entretien des communs comprennent aussi le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur : 4 560€/An
DPE : E
GES : E
Estimation des coûts annuels : Entre 2 630€ et 3 580€ (coût du chauffage compris dans les charges)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 154 889€ frais d'agence inclus soit 6.82% à la charge de l'acquéreur
Prix hors frais d'agence : 145 000€
Référence : 12EMM

Référence: 6539
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires d'agence de 6.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 630 € - 3 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover saint-brieuc achat appartement saint-brieuc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr