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Cozynergy

à Toulouse

Appartement centre VALDOIE

Name: Appartement centre VALDOIE
SKU: 19731
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

— Valdoie 90300 —

69 000 €

58 m²

3 pièces

Alliance Groupe Immobilier Belfort

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Appartement trois pièces en dernier étage - VALDOIE
Au sein d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, découvrez ce charmant appartement de trois pièces d'une surface de 36.20m2 carrez et 59,68m2 au sol.
Il comprend un lumineux séjour, une cuisine ouverte et semi-équipée, deux chambres, et une salle de bains avec toilette.
Vous profiterez également d’un parking collectif, et d'une cave privative.
Atouts :

Dernier étage, au calme

Faibles charges de copropriété

Logement bien entretenu

Stationnement

Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement !

Référence: 19731
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 677 € - 915 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr