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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 3 p rer c commerces ecoles

— Meudon 92190 —

475 000 €

77 m²

3 pièces

Agence De L'observatoire

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Meudon Val Fleury, appartement situé à quelques minutes des commerces, des écoles et du RER C.
Nous avons une belle entrée, un vaste séjour de 26m2 séparé de la cuisine ( 10m2 ) par une verriere. La cuisine est équipée et aménagée. Nous avons deux chambre donnant sur un jardin, une salle de bains, un WC, un dressing.
Nous avons aussi une cave et un box.
L'appartement est en très bon état, huisseries, éléctricité ..
Tout est accessible à pieds, commerces, gare, écoles, bus, piscine, tennis, foret.
AGENCE DE L'OBSERVATOIRE Michel Boitelet

Bien en copropriété. Nombre de lots : 117. Charges de copropriété : 1600 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 600 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr