LOCAL PROFESSIONNEL + STOCKAGE - 1170 m2 bâtis sur 5886m2 de terrain

A VILLENEUVE LA GUYARD, découvrez un ensemble professionnel rare, en bon état général, parfaitement pensé pour accueillir une activité nécéssitant bureaux, accueil du public, stockage et grand atelier. Un site complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Situé à VILLENEUVE LA GUYARD, dans un secteur accessible et dynamique, ce site bénéficie d'un environnement propice aux activités artisanales, indusrielles légères ou logistiques. Accès facile pour véhicules légers et poids lourds.

BATIMENT PRINCIPAL - envion 810 m2
Acccueil et bureaux :
- accueil principal spacieux,
- mezzanine de 50m2 desservant 3 bureaux de direction climatisés (25m2, 26m2, 32m2).
Second accueil et espace de vie :
- second espace d'accueil,
- 2 sanitaires,
- 2 vestiaires,
- 1 réfectoire,
- 2 bureaux suplémentaires.
Grand atelier :
- atelier de 685m2,
- mezzanine complémentaire (55m2),
- toiture en bardage,
- grande porte arrière isolée largeur : 5m,
- préau cimenté au sol (90m2 environ),
- volumes adaptés à production, mécanique, artisanat, logistique légère...

BATIMENT SECONDAIRE - environ 360 m2
- sol entièrement cimenté,
- usage idéal pour stockage ou logistique,
- 3 portes séquentielles permettant l'accès direct aux camions,
- toiture en bardage,
- manoeuves facilitées grâce au vaste terrain.

TERRAIN - 5886m2
- circulation aisée pour véhicules légers et poids lourds,
- stationnement important,
- potentiel d'aménagements complémentaires selon activité.

INFORMATIONS PRATIQUES
- terrain 5886m2,
- bâtiment principal : 810m2,
- bâtiment secondaire : 360m2,
- ensembe en bon état général,
- toitures en bardage,
- localisation : Villeneuve-la-Guyard (89340) limite 77,
- prix de vente : 579 000 €

ADAPTE POUR :
- entreprises artisanales,
- sociétés de transport ou logistique,
- activités industrielles légères,
- entreprises nécéssitant bureaux + atelier + stockage,
- structures avec flux de clients et collaborateurs.