Proche GIGNAC - Villa T4 avec jardin et piscine

Saint Jean de Fos, village avec toutes les commodités proche de Gignac, coquette maison à étage d'environ 100 m2, idéale pour une vie de famille paisible et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte avec cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres accueillantes, d'une salle de bains fonctionnelles ainsi que de 2 WC pour plus de confort au quotidien. La maison offre également de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, nombreux placards, climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Côté pratique, un garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire, complété par une place de parking extérieure. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : une grande terrasse ombragée s'ouvre sur une piscine de 6X3 , véritable atout pour profiter des beaux jours. Le jardin paysagé de 300 m2, à l'abri des regards, vous garantit calme et intimité. Un véritable cocon, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. A visiter sans tarder !

Une EXCLUSIVITE du Cabinet Torquebiau Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique réalisé en mars 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)