EXCLUSIVITÉ Vergèze secteur Vergèze Villa 107 m2 Terrain 427 m2
À 5 min à pied de la gare et du centre du village, et 2 min des écoles, venez découvrir cette villa hors lotissement, construite en 2016, en parfait état.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée
•Belle pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cuisine haut de gamme entièrement équipée
•Cellier + buanderie
•Grande salle d’eau avec WC
•1 chambre avec placard (vie de plain-pied possible)
•Climatisation
•Double garage
•Terrasse Est + terrasse Ouest
Étage
•2 chambres
•Grande salle de bain avec WC
Terrain de 427 m2, joliment arboré avec des oliviers, possibilité piscine.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Accès facile circulation fluide
Idéal famille, retraités ou PMR
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À 5 min à pied de la gare et du centre du village, et 2 min des écoles, venez découvrir cette villa hors lotissement, construite en 2016, en parfait état.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée
•Belle pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cuisine haut de gamme entièrement équipée
•Cellier + buanderie
•Grande salle d’eau avec WC
•1 chambre avec placard (vie de plain-pied possible)
•Climatisation
•Double garage
•Terrasse Est + terrasse Ouest
Étage
•2 chambres
•Grande salle de bain avec WC
Terrain de 427 m2, joliment arboré avec des oliviers, possibilité piscine.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Accès facile circulation fluide
Idéal famille, retraités ou PMR
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En exclusivité villa de 2016 au centre village d'environ 107 m2 sur 427 m2 de terrain, 3 chambres et double ga
385 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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