190 000 €

81 m²

4 pièces

Immobilière Studer

Nos partenaires locaux

Votre déménageur local

S’adapte à tous les besoins : du déménagement au stockage de vos meubles. Votre projet devient le notre ! au :

03 88 34 95 95 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre expert en rénovation

Profitez de l'expertise de CRÉPI STYLE pour une rénovation complète et de qualité

03 88 09 95 15 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre courtier en travaux

Votre rénovation clé en main : illiCO travaux vous accompagne de A à Z. Laissez vous guider par notre expertise.

07 45 28 26 14 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER !
Strasbourg Ganzau, en dernier étage, appartement de 81m2 loi Carrez qui se complète d’une cave, d’un grenier et d’un garage.

Au troisième et dernier étage sans ascenseur, un appartement quatre pièces, traversant et lumineux de 80.70m2 qui se compose ainsi :
- Une entrée avec rangements intégrés et un dégagement
- Un double salon de 27m2 avec balcon
- Une cuisine équipée avec loggia
- Deux chambres de 16m2 et 12m2
- Une salle de bains
- Un WC séparé

Ce bien se complète par :
- Une cave
- Un grenier
- Possibilité d'acquérir un garage à 10.000 euros en sus du prix

Prix H.A.I. : 190.000 euros
Prix net vendeur : 180.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 50 (deux entrées de 8 appartements)
Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie GOVAERT STUDER, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 67[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole

Référence: 365
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50.
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon strasbourg appartements avec ascenseur strasbourg appartements au dernier étage strasbourg appartements avec garage strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux et traversant en dernier étage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement lumineux et traversant en dernier étage

190 000 €