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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement 81m² à ivry-sur-seine

— Ivry-Sur-Seine 94200 —

420 000 €

81 m²

4 pièces

ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

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Votre agence ERA Place Gambetta Ivry vous propose à la vente :

Un bel appartement de 4 pièces au sein d'une copropriété arborée et sécurisée de 2003.

Ce bien se compose :

Dans la partie jour :
- d'une entrée avec rangement
- d'un lumineux séjour donnant sur un balcon
- d'une cuisine ouverte entièrement aménagée

Et dans la partie nuit :
- de trois chambres
- d'une salle de bains et d'un WC séparé
- de rangements

Vous serez séduit par sa distribution sans perte de place et sa belle pièce de vie exposée sud-est donnant sur le balcon.

Possibilité d'acquérir un box en sus.

Idéal pour une famille ou un investisseur !
A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 353

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2023

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr