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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 6 pièces + SOUS SOL INTEGRAL - 135 m² - Créon
— Creon 33670 —
Nos partenaires locaux
LA SAUVE - 33670
A proximité des commodités de la Sauve et de la voie verte / 8 min de Créon / 50 min de Bordeaux
Maison récemment rénovée de 135 m² avec une superficie totale de 148 m² comprenant au rez-de-chaussée un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez trois autres chambres avec placard, un bureau, une salle de bain et un second WC.
La maison dispose d'un sous sol intégral comprenant un garage, une cave, une buanderie, un atelier et un dernier WC.
Chauffage par radiateurs électriques et cheminée avec foyer ouvert.
La maison dispose de la fibre et du tout à l'égout.
Ce bien se situe sur une parcelle de 896m² joliment arborée et clôturée avec deux grandes terrasses dont une semi-fermée.
Le terrain est piscinable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour terminer sa rénovation.
Mentions Loi Alur :
- Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Prix FAI TTC de 316 000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 446VAT26
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 09 / 2025
- Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2462 € et 3332 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : et 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A proximité des commodités de la Sauve et de la voie verte / 8 min de Créon / 50 min de Bordeaux
Maison récemment rénovée de 135 m² avec une superficie totale de 148 m² comprenant au rez-de-chaussée un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez trois autres chambres avec placard, un bureau, une salle de bain et un second WC.
La maison dispose d'un sous sol intégral comprenant un garage, une cave, une buanderie, un atelier et un dernier WC.
Chauffage par radiateurs électriques et cheminée avec foyer ouvert.
La maison dispose de la fibre et du tout à l'égout.
Ce bien se situe sur une parcelle de 896m² joliment arborée et clôturée avec deux grandes terrasses dont une semi-fermée.
Le terrain est piscinable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour terminer sa rénovation.
Mentions Loi Alur :
- Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Prix FAI TTC de 316 000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 446VAT26
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 09 / 2025
- Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2462 € et 3332 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : et 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 6 pièces + SOUS SOL INTEGRAL - 135 m² - Créon
316 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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