Name: Maison 160m² à loos-en-gohelle
SKU: 214
Price: 332500 EUR
Availability: InStock

332 500 €

160 m² / 1 587 m²

7 pièces

ERA LOOS EN GOHELLE

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

ERA Loos en gohelle vous propose...
Ce magnifique semi plain pied de 160M2 dans Loos En Gohelle centre village

Située en retrait de rue, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie calme et privilégié.

D'une surface habitable d'environ 160 m², elle est implantée sur un beau terrain de plus de 1 500 m²,avec une grande terrasse idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Vous serez séduit par une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur la cuisine parfaite pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 4 chambres à l'étage, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée avec baignoire et douche, offrant un confort de vie appréciable.

Deux WC viennent compléter l'agencement.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol, en très bon état général, cette maison est soigneusement décorée , chauffage au gaz ,DPE : D

Un bien rare, alliant espace, confort et tranquillité.

332500 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur

GUIMART Mélanie (EI) Agent commercial - N° RSAC : 949761332 -ARRAS

Agence immobilière spécialisée en vente achat et estimation sur les communes de : Loos en Gohelle , Grenay , Vermelles , Noyelles les Vermelles , Mazingarbe , Bully les Mines , Noeux les mines , Sains en Gohelle , La bourse , Sailly la Bourse , Gouy servins , Hulluch , Haines , La Bassée

ESTIMATION MAISON
ESTIMATION APPARTEMENT
ESTIMATION TERRAIN
AGENCE IMMOBILIERE LOOS EN GOHELLE
MISE EN VENTE LOOS EN GOHELLE
PRIX AU METRE CARRE LOOS EN GOHELLE
EVALUATION LOOS EN GOHELLE
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 214

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 780 € - 3 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr