Petite maison de village à gros potentiel

En Exclusivité ! Au coeur du village de Saint-Quentin-la-Poterie. Venez découvrir cette charmante maison de village développant 58 m2 habitables sur 4 niveaux. Le RDC se compose d'une entrée pouvant faire office de bureau et d'un atelier. Au 1er étage, vous découvrirez un espace séjour/cuisine avec poêle à bois donnant sur un balcon plein Sud. Au 2ème étage, une chambre avec sa salle de bains et son WC. Enfin, au 3ème étage, un bel espace de 22m2 est à aménager pour créer une suite parentale ou encore un grand salon. Des travaux sont à prévoir. Matériaux anciens conservés ( sols, plafonds... ). Une réelle opportunité ! Commerces à pied, restaurants, marché provençal, artisans potiers... Uzès à seulement 5km. Pour le découvrir, votre contact / Baptiste COUHAULT au [Coordonnées masquées], agent commercial inscrit au RCAS No 904 081 437. Mail : [Coordonnées masquées]. Consommation énergétique : 223 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 8 kgCo2/m2/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr