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Bois le roi - bord de seine - propriété dans un un cadre naturel exceptionnel
— Fontainebleau 77300 —
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Cadre exceptionnel pour ce domaine privé de caractère en bord de Seine,
Doté d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces et de la gare (35 minutes pour Paris Gare de Lyon) proche des autoroutes A4, A5, A6,
La propriété style anglo-normand et édifiée sur un parc de 6 003 m² se compose d'une maison principale offrant en rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine, buanderie, WC
Salon avec cheminée, salle à manger
3 chambres, salle de bains + WC, dressing
Chaufferie, box/atelier
A l'étage :
Une kitchenette (pour les petits déjeuners), grande chambre avec cheminée
Salle de bain, WC, 1 chambre, bureau/bibliothèque avec cheminée pouvant être transformé en chambre
Une terrasse avec escalier extérieur, grenier/soupente complètent ce bien
Une maison d’amis (env. 50 m²) à réhabiliter comprenant
Séjour avec cuisine
2 chambres
Salle de bains + toilettes
Le domaine s’étend sur un terrain de 1,8 hectare de parc arboré a été divisé en 4 lots (indépendants des uns des autres) avec accès et entrée communs.
Vous serez séduit par l’environnement magnifique, véritable havre de paix niché entre la Seine et la forêt de Fontainebleau, avec de majestueux arbres centenaires, des sources naturelles et une ambiance rare, à la fois sereine et inspirante.
Cet écrin de verdure offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de nature, d’espace, de patrimoine et de calme
Doté d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces et de la gare (35 minutes pour Paris Gare de Lyon) proche des autoroutes A4, A5, A6,
La propriété style anglo-normand et édifiée sur un parc de 6 003 m² se compose d'une maison principale offrant en rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine, buanderie, WC
Salon avec cheminée, salle à manger
3 chambres, salle de bains + WC, dressing
Chaufferie, box/atelier
A l'étage :
Une kitchenette (pour les petits déjeuners), grande chambre avec cheminée
Salle de bain, WC, 1 chambre, bureau/bibliothèque avec cheminée pouvant être transformé en chambre
Une terrasse avec escalier extérieur, grenier/soupente complètent ce bien
Une maison d’amis (env. 50 m²) à réhabiliter comprenant
Séjour avec cuisine
2 chambres
Salle de bains + toilettes
Le domaine s’étend sur un terrain de 1,8 hectare de parc arboré a été divisé en 4 lots (indépendants des uns des autres) avec accès et entrée communs.
Vous serez séduit par l’environnement magnifique, véritable havre de paix niché entre la Seine et la forêt de Fontainebleau, avec de majestueux arbres centenaires, des sources naturelles et une ambiance rare, à la fois sereine et inspirante.
Cet écrin de verdure offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de nature, d’espace, de patrimoine et de calme
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bois le roi - bord de seine - propriété dans un un cadre naturel exceptionnel
1 614 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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