Name: Maison avec jardin et studio à Lavelanet en Ariége
SKU: 86840053
Price: 96000 EUR
Availability: InStock

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Meira Peinture Services

à Surba

Ariège Soufflage

à Pamiers

96 000 €

95 m² / 191 m²

2 pièces

Arthurimmo Lavelanet

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Maison avec studio loué – Idéal premier achat ou résidence secondaire
Arthurimmo vous propose cette maison au calme, située dans une impasse, avec jardin et studio indépendant loué 300€/mois (bail stable depuis 2008).
Intérieur :

Séjour et cuisine au rez-de-chaussée
1er étage : 2 chambres + salle de douche rénovée
Atouts :

Studio loué (revenu complémentaire pour faciliter l’emprunt)
Cheminée avec insert, terrasse avec barbecue, abri de jardin
Peu d’entretien, charges réduites
Extension possible
Parfait pour : premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Habitable de suite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Référence: 86840053
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2026

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr