Name: Maison 4 chambre(s) à vendre
SKU: 749211048-426
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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PALLADIUM

à Nevers

215 000 €

134 m² / 1 552 m²

6 pièces

RE/MAX PLATINIUM

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Située à Saint-Ouen-sur-Loire, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison rénovée avec goût offre une belle vue sur la campagne.

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger.
3 chambres avec dressings + 1 pièce supplémentaire (bureau ou 4e chambre).
Salle de bains spacieuse avec douche et baignoire balnéo.
Nombreux rangements.

Extérieurs complets : double garage, terrasse, pergola bioclimatique, espace piscine sécurisé avec douche solaire, cuisine d’été et salon extérieur. Piscine chauffée.

Confort : poêles à granulés + pompe à chaleur air/air, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires.
DPE C.

Idéalement située, à seulement 20 minutes de Nevers et de Decize, elle constitue un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité.

Contactez-moi sans plus attendre pour plus d’informations au [Coordonnées masquées].
Votre conseillère en immobilier Re/Max : Stéphanie FARKAS
Agent EI RSAC : 919 998 468
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 749211048-426
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 250 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr