Name: A vendre – saint‑maurice‑de‑beynost – t3 avec balcons
SKU: 86738038
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

140 000 €

76 m²

3 pièces

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À vendre sur la commune de Saint‑Maurice‑de‑Beynost, appartement T3 de 77 m² situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur.
L'appartement est actuellement vendu loué.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un salon, d’une salle à manger / cuisine, d’une salle de bain, d’un WC, de deux chambres ainsi que d’un local technique.
L’appartement bénéficie de deux balcons faisant le tour du logement. Toutes les pièces disposent de baies vitrées offrant une belle luminosité et un accès direct aux balcons.
Le bien se situe à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. Des places de stationnement sont disponibles autour de la résidence.
Copropriété composée de 40 lots principaux.
Une procédure en cours concernant la réfection des balcons.
Quote-part annuelle de charges des lots vendus : 2 320 €, soit 194 € par mois.

Référence: 86738038

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr