Name: Appartement 23m² à paris 11e arrondissement
SKU: 3885
Price: 216000 EUR
Availability: InStock

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216 000 €

23 m²

2 pièces

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Au pied du métro et des commerces, à 4 minutes du Canal Saint Martin et 8 de République, venez découvrir sans tarder cette opportunité rare de 2 pièces de 23,57m2 loi Carrez, à rénover, parfaitement situé, dans une rue très recherchée. Dans un petit immeuble bien tenu, cet appartement agréable, calme et lumineux profite d'un plan intéressant plan sans perte d'espace : il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec fenêtre et "vrai" wc, et une chambre. Une cave complète le bien.
Rapport prestations / prix après travaux intéressant / DPE D facilement.

Bien soumis au statut de copropriété, avec 44 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 901 €. Pas de procédure en cours.
M° L11, Bus 46 et 75 à 1' ; M° L3, 5, 8, 9, et 11, ainsi nombreux bus (hub République) à 8' ; Canal Saint Martin à 4' ; Nombreux commerces, restaurants, bars et lieux de sortie à proximité immédiate.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3885

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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