Local d'activité et maison proche Angerville total 124.14 m2

Situé sur un emplacement stratégique sur la N20 à 15 minutes d'Angerville, cet ensemble immobilier à usage commercial offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, artisanale ou un projet d'investissement. L'ensemble comprend un fonds de commerce de station-service et distribution de carburants, vente de voitures, une maison d'habitation et un local commercial à savoir : - local commercial d'environ 36 m² comprenant une entrée avec un accueil, un bureau, WC, une salle d'eau, le matériel nécessaire à l'exploitation, une piste d'accès et une aire de stationnement avec installation de station-service pour la distribution de carburants. - la maison d'habitation d'environ 88 m² attenante au local comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC et trois chambres à l'étage, travaux de rénovations à prévoir. Grand terrain commercial d'environ 4 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de développement avec un garage. Ensemble rare sur le secteur Activité existante avec potentiel de développement Logement sur place Grand foncier commercial Idéal investisseur, exploitant, artisan ou projet multi-activités.