Située dans un environnement calme, à moins de 9 min des écoles, commerces et infrastructures sportives, et des communes voisines de Lussac/Puisseguin/St Seurin sur l'Isle, à 25 min de Libourne, nous vous présentons cette agréable maison de 103 m² sur un grand terrain de +1900 m².
De plain-pied, la maison se compose d'une entrée, puis d'une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et un poêle à bois pour de belles soirée au coin du feu. Cet espace offre un accès direct sur le jardin.
L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de près de 20 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Annexé à la maison un atelier/garage pour stocker ou bricoler.
A l'extérieur, un grand jardin avec un appentis qui permettra de créer une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse et un potager.
Les + : chauffage par pompe à chaleur et radiateurs, de panneaux solaires et d'un cadre de vie paisible et agréable.
A découvrir uniquement dans votre agence !
De plain-pied, la maison se compose d'une entrée, puis d'une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et un poêle à bois pour de belles soirée au coin du feu. Cet espace offre un accès direct sur le jardin.
L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de près de 20 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Annexé à la maison un atelier/garage pour stocker ou bricoler.
A l'extérieur, un grand jardin avec un appentis qui permettra de créer une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse et un potager.
Les + : chauffage par pompe à chaleur et radiateurs, de panneaux solaires et d'un cadre de vie paisible et agréable.
A découvrir uniquement dans votre agence !
DPE
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T4 103m² - Jardin & garage
189 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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