Appartement 39 m² à Sevran

Iad France - Djamila Ait Hadji vous propose : Sevran -- Appartement 39 m² Tramway T4 à proximité Jardin commun

POUR INVESTISSEMENT LOCATIF : Locataire déjà en place !

Le bon plan pour entrer dans l'immobilier ou investir intelligemment en Seine-Saint-Denis.

Vous cherchez un premier bien accessible en investissement locatif rentable près de Paris ?

Cet appartement de 39 m² au 1er étage à Sevran offre l'essentiel : tramway T4 à proximité, jardin commun verdoyant et une surface optimisable à votre goût.

Le bien :

39 m² au 1er étage sur 3 -- pas trop haut, pas de rez-de-chaussée
Jardin commun -- espace vert partagé, rare en Seine-Saint-Denis
Tramway T4 à proximité -- connexions directes vers le 93 et Paris
Travaux de rafraîchissement à prévoir -- l'opportunité de personnaliser entièrement votre intérieur
Charges mensuelles maîtrisées : 90¤ / mois

Le petit plus :
Le bien est déjà loué, donc rentable et aucune carence de loyers.
Idéal pour un investisseur ou un acheteur cherchant à entrer sur le marché parisien à prix accessible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Ait Hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32887815)