HASPELSCHIEDT (57) - Maison d'environ 55,82 m² habitable + dépendances sur 15,30 ares

Maison avec fort potentiel sur un grand terrain de 15,30 ares, idéale pour un projet de rénovation. Située au calme dans le village d'HASPELSCHIEDT, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement afin d’augmenter la surface habitable.
Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature.
A moins de 10 min de Bitche et de l'Allemagne.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un couloir, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'un cellier. Vous y trouverez aussi un grand grenier aménageable de plus de 100 m², un grand garage, un atelier, un pièce de stockage, et deux caves. Une dépendance (ancien bureau) de deux pièces d'une surface totale d'environ 20 m², une cour pour plusieurs stationnements, un abri de jardin, un car port et un grand jardin complètent ce bien.

Les atouts de ce bien : Secteur calme, à proximité immédiate de l’Allemagne. Grand potentiel d’agrandissement de la surface habitable. Spacieux espace vert. Dépendance offrant la possibilité d’exercer une activité professionnelle.

Prix HAI : 62 900 € (dont 4 900 € d'honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur).

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention !

Contactez-moi pour plus d'informations et/ou programmer une visite :
Isabelle RUCH (EI) au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
agent commercial basé sur le Pays de Bitche, pour le réseau national PBHimmo
inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369.

Conso théorique estimée entre 3 780 et 5 200 €/an indice 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Classe énergie : G indice 651 ; climat : G indice 149.
Diagnostiques réaliser le 04/03/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr