Name: Exclusivite - tours prebendes maison à vendre
SKU: T3150
Price: 572000 EUR
Availability: InStock

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572 000 €

130 m²

5 pièces

LUCILIA B. IMMOBILIER

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TOURS PREBENDES - EXCLUSIVITE Ravissante maison particulière d'environ 130 m² avec jardin sud.
Entrée, salon/salle à manger avec parquet et cheminées donnant sur terrasse sud, cuisine aménagée et équipée.
Aux étages : 4 chambres, salle de bains, salle de douche.
Cave avec chaufferie, buanderie.
Une maison de ville typiquement tourangelle, bien entretenue et ensoleillée.
Proche commerces, écoles, bus.
Possibilité de louer à proximité un parking privatif.
Idéal famille.
Classe énergie D.
Classe climat D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 480 € et 3 390 €.
Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris)
572 000 € FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
550 000 € honoraires exclus.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Référence: T3150

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 480 € - 3 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr