Vente : appartement neuf f3 (63 m²) à aumetz avec terrasse, cave

A Vendre - Appartement Neuf 3 Pièces avec terrasse couverte, cave à Aumetz (57710) Guy Hoquet Thionville a le plaisir de vous présenter cet appartement moderne et fonctionnel, idéalement situé à moins de 10kms de la frontière luxembourgeoise . Ce bien de 62,8 m², au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 3 appartements, vous séduira par son agencement intelligent et ses prestations de qualité. Cet appartement a été conçu pour votre confort, avec un espace de vie lumineux et convivial où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement, deux chambres spacieuses à aménager selon vos envies , une salle de bains moderne et fonctionnelle, des toilettes séparées avec lave-mains pour plus de praticité, placards de rangement et un cellier. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave privative offrant des rangements supplémentaires. Cet appartement se distingue par ses prestations de qualité, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, des volets roulants manuels et électriques, une isolation par l'extérieur. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Cet appartement convient parfaitement aussi bien pour l'acquisition d'une résidence principale que pour un investissement locatif. Idéalement situé au coeur d'Aumetz, cet appartement allie sérénité et praticité grâce à sa proximité avec les établissements scolaires, terrains de tennis et bibliothèque pour vos loisirs, des commerces et restaurants pour vos besoins quotidiens, ainsi que des accès rapides aux autoroutes A30 et N52 et à la gare d'Audun-le-Roman. Sa localisation stratégique à seulement 5 km du Luxembourg, 19 km de la Belgique et 47 km de l'Allemagne en fait un choix parfait pour les frontaliers en quête de confort et de commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Thionville pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement. Vous pourriez bientôt y poser vos valises ! Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.