319 500 €

28 m²

1 pièce

Guy Hoquet PARIS 18 JULES JOFFRIN

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EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET A proximité immédiate de la gare Montparnasse, au coeur d'un quartier vivant et commerçant et dans une jolie copropriété ancienne parfaitement entretenue et sécurisée. Nous vous proposons un beau studio de 28,20 m² au rez-de-chaussée sur cour. L'appartement dispose d'une très belle hauteur sous plafond et est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Une cave complète le bien. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son calme et son très bon état général. Idéal primo-accédant et pied à terre. Copropriété de 56 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 708 euros.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/09/2025

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant studio - 28.20m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Charmant studio - 28.20m²

319 500 €