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NOISY LE SEC - Maison 5 chambres - Jardin - Garage

— Noisy-Le-Sec 93130 —
490 000 €
135 m² / 362 m²
6 pièces
parkingjardin
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Maison à NOISY-LE-SEC
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Situé à 12 minutes à pied (1 km) du métro Côteaux Beauclair, 10 minutes du RER E. Venez découvrir cette belle maison familiale où il fait bon vivre en toute sérénité ! Avec son jardin permettant de cultiver vos propres légumes, idéal pour profiter de moments conviviaux et organiser des barbecues en extérieur., ses beaux volumes lumineux et sa proximité idéale des écoles, des transports et des commerces, elle n'attend que vous pour créer de merveilleux souvenirs, sans aucun travaux à prévoir. D'une surface de 135 m² sur une parcelle de 362 m², elle se compose de 6 pièces : 5 chambres, un séjour double de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, buanderie, possibilité de créer un bureau. Chauffage au gaz complété par un poêle à granulés, des fenêtres en double vitrage, un garage et une place de stationnement. Située dans le secteur Merlan, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : métro ligne 11 Côteaux Beauclair à environ 12 minutes à pied (1 km), RER E gare de Noisy le Sec à environ 10 minutes à pied (800 m), bus à 3 minutes et tram T1 à 10 minutes, offrant un accès ultra rapide au centre de Paris. Maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minutes (Estienne d'Orves, Prévert, Carnot, Olympe de Gouges), idéal pour une vie de famille au quotidien !!! Ref : 5310 Prix : 490 000 euros Cedric CHOMETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Référence: 5310
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
B
C
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E
F
G
Date du DPE : 15/03/2025
Coûts annuels estimés : 3 150 € - 4 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à NOISY-LE-SEC
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