Name: Maison 136 m2
SKU: 82221844
Price: 389900 EUR
Availability: InStock

389 900 €

136 m²

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Votre agence vous propose cette maison de 2023, idéalement située dans un secteur calme de Bois-Guillaume LIMITE ROUEN et à proximité des transports en commun, avec une belle vue dégagée et bénéficiant d’une triple exposition, cette belle maison cubique de 136m² édifiée sur un terrain de 250m², vous séduira par son potentiel.

Au rez de chaussée:
- Une agréable pièce de vie d'env 64m² (comprenant séjour/salon/cuisine) avec sa grande terrasse exposée SUD OUEST
- Une arrière cuisine/cellier de 14m²
- Un WC

AU 1ER étage:
- Une suite parentale de 20m² avec douche à l'italienne
- 2 chambres
- Une salle de bains
- Un WC

A savoir:
Maison cubique de 2023, chauffage électrique et poêle à bois, stationnement en extérieur, terrasse Sud/Ouest

Le petit +:
un emplacement à la fois calme et proche des commodités, avec une très belle vue dégagée sur le quartier des BULINS. Une visite s'impose rapidement!! Pour plus d'information , faire estimer ou visiter contactez nous

https://georisques.gouv.fr/

Référence: 82221844
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr