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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison 165 m² à Noeux-Les-Mines

Name: Maison 165 m² à Noeux-Les-Mines
SKU: AG434-4467
Price: 148500 EUR
Availability: InStock

— Noeux-Les-Mines 62290 —

148 500 €

165 m² / 311 m²

4 pièces

LC Immobilier

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Idéal investisseur ! Situé en plein coeur de Noeux-les-Mines, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel grâce à sa situation et sa configuration.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local commercial bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct sur rue.
À l'étage, un appartement en duplex lumineux et spacieux, idéal pour un logement principal ou à la location.

Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif et de deux garages pratiques, avec un double accès par deux rues, offrant confort et fonctionnalité.

Un bien rare sur le secteur, à saisir rapidement !
.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.07 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_90769_31947563)

Référence: AG434-4467
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 187 € - 1 605 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr