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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Baili Aymen
à Le Muy
ID DECO CONCEPTS
à Cannes
MARRA CONSTRUCTION
à Biot
Art & Fermetures
à Mouans-Sartoux
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
CANNES MANDELIEU
à Mandelieu-La-Napoule
Appartement 49 m² à Cannes
— Cannes 06400 —
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Ce séduisant 2 pièces de 49 m² conjugue confort moderne, lumière et quiétude, à quelques minutes seulement du centre-ville.
Niché au dernier étage d'un bâtiment idéalement situé au coeur du Domaine Cannes Grand Parc, il bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, à deux pas de la piscine, des allées paysagées et du parking visiteurs.
Vous serez séduits par :
- Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une splendide terrasse de presque 20 m² exposée Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée
- Une cuisine contemporaine et entièrement équipée, intégrée avec élégance à l'espace de vie
- Une chambre spacieuse avec placard et accès direct à la terrasse
- Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne
- WC séparés et nombreux rangements intégrés
- Climatisation réversible récente et entretenue régulièrement dans le séjour et la chambre
- Chauffe-eau plat dernière génération
Atouts supplémentaires :
- Garage fermé en sous-sol (en supplément)
- Possibilité de location d'un parking au pied de l'immeuble, à faible coût
- Parking visiteurs en face de l'immeuble
- Résidence sécurisée avec régisseur, sécurité et vidéo-surveillance 24h/24, deux piscines, vastes espaces verts
- Accès sécurisés au parc forestier de La Croix des Gardes
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 10 minutes à pied du centre commercial des Mimosas du Cannet et de l'Intermarché.
Le centre-ville de Cannes et la Croisette sont accessibles en moins d'une dizaine de minutes en voiture. Les arrêts de bus de la ligne n°10 se trouvent également à proximité.
Cadre de vie verdoyant, calme, tout en restant proche des commodités.
Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 530.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Valérie DENOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443 738 794 RSAC Cannes
RCP ALLIANZ 59 661 778
Niché au dernier étage d'un bâtiment idéalement situé au coeur du Domaine Cannes Grand Parc, il bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, à deux pas de la piscine, des allées paysagées et du parking visiteurs.
Vous serez séduits par :
- Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une splendide terrasse de presque 20 m² exposée Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée
- Une cuisine contemporaine et entièrement équipée, intégrée avec élégance à l'espace de vie
- Une chambre spacieuse avec placard et accès direct à la terrasse
- Une salle d'eau récente avec douche à l'italienne
- WC séparés et nombreux rangements intégrés
- Climatisation réversible récente et entretenue régulièrement dans le séjour et la chambre
- Chauffe-eau plat dernière génération
Atouts supplémentaires :
- Garage fermé en sous-sol (en supplément)
- Possibilité de location d'un parking au pied de l'immeuble, à faible coût
- Parking visiteurs en face de l'immeuble
- Résidence sécurisée avec régisseur, sécurité et vidéo-surveillance 24h/24, deux piscines, vastes espaces verts
- Accès sécurisés au parc forestier de La Croix des Gardes
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à moins de 10 minutes à pied du centre commercial des Mimosas du Cannet et de l'Intermarché.
Le centre-ville de Cannes et la Croisette sont accessibles en moins d'une dizaine de minutes en voiture. Les arrêts de bus de la ligne n°10 se trouvent également à proximité.
Cadre de vie verdoyant, calme, tout en restant proche des commodités.
Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 530.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Valérie DENOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443 738 794 RSAC Cannes
RCP ALLIANZ 59 661 778
Référence: VA17406-IMMOFORFAIT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 422. Charges de copropriété : 2152 €.
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 49 m² à Cannes
n.c. €
Voir aussi :
appartements avec terrasse cannes
appartements au dernier étage cannes
appartements avec garage cannes
achat appartement cannes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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