234 300 €

100 m²

5 pièces

Barraine IMMO Lorient

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EXCLUSIVITE AGENCE - LORIENT LE TER - APPARTEMENT T5 de 100m² AVEC VUE SUR ETANG ET GARAGE Situé en étage élevé avec ascenseur dans la résidence du connetable gérée par notre agence BARRAINE IMMO de LORIENT, venez découvrir ce spacieux T5 de près de 100m² exposé SUD offrant une très belle dégagée sur la ville et sur l'étang du TER. Il vous propose une entrée, de nombreux rangements, un confortable salon séjour de 32m², une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle d'eau, un dégagement avec point d'eau et 3 belles chambres toutes orientées OUEST. Chauffage Individuel Gaz de Ville. Atout d'un grand garage de 25m² derrière i'mmeuble avec porte motorisée et électricité. Charges annuelles 1334.21 euros/an (provision eau froide comprise). Immeuble isolé par l''extérieur. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Situé à moins d'1 km des commerces, avec un accès au bus à 3 minutes et aux écoles à 5 minutes, ce logement est idéalement placé. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires et maternelles publiques, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur comme l'Université de Bretagne Sud et l'Institut Universitaire de Technologie de Lorient. Des parcs, crèches, et autres commodités sont également accessibles facilement. Prix de vente : 234 300 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS. Contactez l'agence Barraine IMMO - Lorient pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots. Charges annuelles : 1334.21 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 87. Charges de copropriété : 1334 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage lorient appartements Kervenanec-Le Ter lorient achat appartement lorient

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivite agence - lorient le ter - appartement t5 de 100m² avec garage

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234 300 €