Name: Maison Bidache 6 pièces 147 m²
SKU: PRD1695
Price: 455000 EUR
Availability: InStock

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455 000 €

147 m² / 1 618 m²

6 pièces

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Située au coeur du village de Bidache, village basque dynamique disposant de toutes les commodités et situé à seulement 30 minutes de Bayonne, découvrez cette propriété implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 618 m², offrant une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte et accès direct à un balcon. Elle dispose également d'une buanderie, de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un véritable atout complète ce bien : un appartement T2 indépendant d'environ 48 m² avec sa propre entrée. Ce logement comprend un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant accès à une agréable terrasse couverte, une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce second logement est idéal pour générer un revenu locatif, accueillir de la famille ou envisager une activité de location saisonnière. Un atelier et un garage viennent compléter l'ensemble. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent LOCTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984046623 - DAX.

Référence: PRD1695
Honoraires d'agence de 4.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2024

Coûts annuels estimés : 2 040 € - 2 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr