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980 000 €

313 m² / 1 024 m²

11 pièces

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Nouveauté Sixième Avenue Immobilier Saint Germain sur Morin BIEN RARE 2 MAISONS + ENTREPÔT 250 m² A Saint-Germain-sur-Morin, ensemble immobilier comprenant : Maison principale :180 m², 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon séjour, buanderie, 3 WC Maison indépendante : 78 m², 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, cuisine, séjour, mezzanine sur une des chambres. Garage 42 m² Entrepôt +250 m² avec bureaux, atelier, local, grenier. Idéal famille, investisseur ou activité professionnelle Terrain 1 024 m² sans vis-à-vis Contactez-moi pour plus de photo et renseignement ! Énorme potentiel. A découvrir rapidement !

Référence: 468
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/12/2023

Coûts annuels estimés : 3 320 € - 4 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 maisons + 250 m² d'exploitation à Saint-Germain-sur-Morin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

2 maisons + 250 m² d'exploitation à Saint-Germain-sur-Morin

980 000 €