Maison Fondettes 7 pièce(s) 156 m2

[EXCLUSIVITÉ ] Maison familiale de 156 m² sur un parc paysagé de 1 249 m², au calme absolu à Fondettes. Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Fondettes, cette maison de sept pièces construite en 2000 offre le parfait équilibre entre volumes généreux, prestations soignées et un cadre de vie exceptionnel. Construction "Pierre et Terre", toiture en ardoises naturelles : une construction de caractère, parfaitement entretenue, prête à vivre. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un lumineux salon-séjour de près de 40 m², prolongé par un poêle à bois qui habille un mur en pierre, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. La cuisine équipée de 14 m² ouvre sur une véranda chauffée de 18 m² avec volets, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, face au jardin. On trouve également une chambre parentale de 12 m² avec sa salle d'eau privative, un atelier-bureau de près de 10 m2 idéal pour le télétravail, ainsi qu'un cellier. A l'étage, trois chambres de 13 à 15 m² dont une avec dressing dédié, une salle de bains de 8 m² et un WC indépendant composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le grenier, déjà aménagé (plancher et placo), offre un beau potentiel d'extension. A l'extérieur, le terrain de 1 249 m² entièrement clos et paysagé est un véritable atout. Arrosage automatique, allées et terrasses en béton décoratif, abri de jardin : chaque détail a été pensé. Le portail électrique avec interphone et digicode, le garage double avec point d'eau et cave complètent l'ensemble. Les plus : chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, alarme, fibre optique, volets électriques PVC, exposition Est/Ouest. Secteur calme, à 5 minutes des écoles. Contactez nous pour une visite ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00137 - TOURS (37).