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Cozynergy

à Toulouse

THOMAS SOGRAMA

à Andrezieux-Boutheon

Maison St Martin La Plaine 5 pièce(s) 100 m2

Name: Maison St Martin La Plaine 5 pièce(s) 100 m2
SKU: 02444
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Martin-La-Plaine 42800 —

249 000 €

100 m² / 300 m²

5 pièces

OSTIA IMMOBILIER

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Charmante maison de caractère avec joli jardin clos et garage, mitoyenne par un côté et comprenant : Au RDC : entrée, accès petite dépendance, séjour (env.30m²) plain pied sur jardin avec terrasse couverte, garage A l'étage : cuisine (env.7m²), séjour (env.17m²), 2 chambres (env.14m² + env.13.5m²), salle d'eau / WC, bureau (env.10m²) donnant accès au séjour aménagé de plain pied au RDC Au-dessus : combles aménageables (env.50m² au sol) Jardin clos avec possibilité de garer un véhicule sur la parcelle Chauffage gaz de ville Menuiseries double vitrage PVC + volets bois 249 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - [Coordonnées masquées] www.ostiaimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 02444
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 130 € - 4 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr