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à Paris-13e

Appartement 82 m² à Saint-Herblain

Name: Appartement 82 m² à Saint-Herblain
SKU: RC3361-P-12
Price: 334950 EUR
Availability: InStock

— Saint-Herblain 44800 —

334 950 €

82 m²

4 pièces

LELIÈVRE Immobilier Saint-Herblain Bourg Centre

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LELIEVRE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce magnifique appartement en attique dans le bourg de Saint-Herblain. Vous serez séduit par sa belle terrasse de 76 m2 sans vis à vis et de sa belle pièce à vivre lumineuse et traversante par sa triple exposition. Très fonctionnel, l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une donnant accès à la terrasse, une salle de bain et des WC séparés. Dès l'entrée de l'appartement, vous aurez un véritable coup de coeur pour cet appartement situé dans une copropriété de 2018. Sans travaux à prévoir, posez vos valises et profitez des beaux jours sur la grande terrasse. 2 places de parking sécurisé en annexes viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour venir visiter, contacter l'agence au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: RC3361-P-12
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Coûts annuels estimés : 851 € - 1 151 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr