Name: Appartement Bussy Saint Georges 4 pièces 80.05 m2
SKU: M1487
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

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295 000 €

80 m²

4 pièces

L'Adresse Bussy Saint Georges

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Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité ce T4 situé à 4' à pied de la gare et des commodités. Se composant d'une belle entrée avec placard, une cuisine équipée dînatoire pouvant s'ouvrir sur le séjour ( double accès balcon), wc, salle de bains, 3 belles chambres. Multiples possibilités de reconfiguration dont celle de réaliser un T3 avec une pièce de vie de plus de 40m2 à moindre coût! Très lumineux , proche lac, il est également accompagné d'un double BOX en sous-sol! Saisissez rapidement votre chance ! photo de la salle d'eau en IA (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 2406 euros.

Référence: M1487
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 2406 €.
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr