Maison 190 m² à Caudies-De-Fenouilledes

Maison Ancienne avec garage et terrasse : possibilité d'investissement locatif ou commercial.

Découvrez cette maison de caractère construite en 1986 et rénovée en 2021.
En rez-de-chaussée : l'ancienne boulangerie avec un espace de 190 m2 environ exploitable, en activité commerciale ou transformable en logement.
Au 1ère étage : un logement spacieux de 150 m2 environ, coquet et chaleureux avec 5 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante et équipée, une pièce à vivre de 40 m2 environ avec cheminée, poutres apparentes.

Une grande terrasse et une véranda offre un accès extérieur ensoleillé .
L'intérieur de la maison est rénové, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage assurant un confort optimal toute l'année (DPE en B).
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1039.00 et 1407.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Céline PEDESPAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)