Nouveau a vendre en exclusivite chez winkey - t4 de 76 m2 - betton, quartier du pont-brand.

NOUVEAU A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ WINKEY - T4 de 76 m2 - BETTON, quartier du Pont-Brand.
Au sein d’un environnement sécurisé, adresse privilégiée et particulièrement recherchée, alliant quiétude et élégance, découvrez ce superbe appartement T4 de 76 m2, situé dans une résidence contemporaine édifiée en 2011, cadre verdoyant et parfaitement entretenu.
COUP DE COEUR ASSURE ! dès l’entrée le ton est donné : espace et raffinement.
Très belle pièce de vie de 32 m2, baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée ouverte avec ilot central aux lignes épurées, idéale pour recevoir. Elle se prolonge harmonieusement par une élégante loggia de 10 m2 exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur propice à la détente.
L’espace nuit, pensé pour le confort et l’intimité, se compose de trois chambres, d’une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées ainsi que de toilettes indépendantes.
Ce bien rare est complété par des prestations appréciables : un stationnement privatif en sous-sol sécurisé ainsi qu’une place extérieure réservée.
À proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement conjugue avec justesse qualité de vie et emplacement d’exception aux portes de Rennes.
Charges maîtrisées : environ 120 € / mois

Diagnostic de performance énergétique (Mars 2026) :Classe énergie C (90) GES (17)
Prix : 248.000 € net vendeur + 4,03 % d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur, soit 258.000 € HAI.
À découvrir sans tarder !
Envie d'en savoir plus sur ce beau T4 en vente en Exclusivité chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 95[Coordonnées masquées]35 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -