Name: Beau 3 pièces de 69,15 m2 loi carrez avec garage, cave et terrasse sis Rue du Rhin Tortu / STRASBOURG.
SKU: 86839155
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

199 500 €

69 m²

3 pièces

Neo Concept Immobilier

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A Vendre ! Neo Concept Immobilier !

Rue du Rhin-Tortu / STRASBOURG.

Venez découvrir ce beau 3 pièces de 69,15 m2 loi carrez situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété de 1978 et proche de toutes commodités.

En effet le bien sera composé d'une entrée desservant une cuisine séparée, équipée et aménagée, un cellier, des wc séparés, une salle de bains, un séjour, deux chambres et une terrasse de 6 m2 couverte et sans vis à vis.

Les plus de ce logement sont une cave privative et un garage simple privatif avec prise et lumière.

Les charges de copropriété s'élèvent à 240€ / mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité des communs, l'entretien des communs, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic.

Il n'y a pas de travaux à prévoir sur la copropriété (PV d'AG à l'appui).

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.

Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 86839155

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 760 € - 3 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse strasbourg appartements avec garage strasbourg appartements Cité de l’Ill strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr