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You Déménagements

à Millas

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

À vendre - tresserre - villa t4 plain-pied

— Tresserre 66300 —

242 000 €

72 m² / 350 m²

4 pièces

Coeur Catalan Immobilier

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À VENDRE - TRESSERRE - NOUVEAUTÉ - Villa T4 de plain-pied en trois faces 350m2 de terrain sans vis-à-vis pour en profitez un maximum ! Agréable et fonctionnelle, vous découvrirez une villa lumineuse de 72 m2 habitable avec sa grande pièce de vie et une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct sur le jardin. Vous apprécierez l'espace, l'ensoleillement maximum grâce à son exposition Est/Ouest , elle est ensoleillée dès le matin et toute la journée! Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. À l'extérieur, un garage et une allée pour stationner.
Équipée de la climatisation réversible, de double vitrage, avec un emplacement parfait à 5 minutes du Boulou, 15 minutes de Perpignan et 25 minutes des plages ! À visiter sans attendre !

Référence: 47
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr