Maison de campagne - 87 m² - Fort potentiel - Proche étang - Loscouët-sur-Meu

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE ! EXCLUSIVITE Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant à Loscouët-sur-Meu, cette maison de 87 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 21 m², ainsi qu'une buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou un projet locatif. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et d'exploiter pleinement le potentiel évolutif du bien selon vos envies. A l'extérieur, une cour à l'avant de la maison complète l'ensemble. Vous apprécierez également la proximité d'un étang, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les + : - Environnement paisible en campagne - 3 chambres - Potentiel d'aménagement et d'évolution - Proximité d'un étang - Idéal primo-accédants ou investisseurs A découvrir sans tarder ! Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2280 euros et 3110 euros. Prix honoraires inclus : 99 000 euros comprenant 7.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 99 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr