Name: Maison d'architecte - Quartier de Montreuil - Versailles
SKU: 1117
Price: 1196000 EUR
Availability: InStock

1 196 000 €

160 m² / 222 m²

5 pièces

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En plein coeur de Versailles, à proximité immédiate de le place du marché, du Haras de Jardy, des écoles et de la Gare de Versailles-Montreuil (ligne L), Simply-Up Immobilier vous propose cette élégante maison d'architecte construite en 2016. Développant 160 m² (103m2 loi carrez et sous sol de 57m2 de sous-sol aménageable) sur un terrain de 222 m², cette maison contemporaine en construction bois offre des prestations haut de gamme : isolation performante, triple vitrage, panneaux solaires pour l'eau chaude et citerne de récupération d'eau pour l'arrosage. Rez-de-chaussée (51 m2) : entrée, cuisine contemporaine aménagée et équipée, WC indépendant, salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux avec larges baies vitrées, accès direct à une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, exposé sud-est. Étage (52 m2): trois grandes chambres avec placards intégrés et belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC et une salle de bains indépendante. Sous-sol total (57 m2) : espace modulable (salle de jeux, bureau, salle de sport, home cinéma). Deux places de stationnement complètent ce bien. Prix : 1 196 000 euros Net vendeur : 1 150 000 euros Honoraires charge acquéreur : 4 % TTC Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 060 euros et 1 500 euros (références 2021, 2022, 2023, abonnements compris). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1117
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 01/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Montreuil versailles maisons à vendre versailles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr